70年住房变迁:从“蜗居”到“宜居”-电视新闻评论

                                                            2019年09月23日 23:13 来源:电视新闻评论 编辑:ag竞咪厅怎么玩

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                                                            【天海0-3国安】

                                                            从1998年开始∵,我国对城镇住房制度进行全面改革∟♂,提出停止住房实物分配◇,推进住房商品化、社会化;对最低收入住房困难家庭提供廉租住房〇□,对中低收入住房困难家庭供应经济适用住房﹡▽﹡。随后几年♀♀⊙,经济适用住房投资、施工面积和供应套数大幅增加∴⊿。

                                                            来源:经济参考报新中国成立70年来∴∟⌒,尤其是改革开放以来◇,我国人民群众的住房条件不断改善♂。国家统计局数据显示⊙⊙,1956年中国城镇居民人均居住面积仅5.7平方米?▽┊。1978年□♂﹡,中国城镇居民人均居住面积有了微增?﹡□,达到6.7平方米∵。不过当时自有住房的比例很低△。1984年♂☆,城镇居民居住公房的户比重为88.2%?♀,居住自有房的户比重仅为9.4%⊿。到了2018年∟⊙?,我国城镇居民人均住房面积已达到39平方米∴⌒⊿。

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                                                            住房问题既是民生问题⊙◇,也是发展问题∵⊙〇。1952年∟﹡,全国建筑业企业完成总产值57亿元;1956年完成总产值146亿元〇,突破百亿大关;1988年完成总产值1132亿元?◇,突破千亿大关;1998年完成总产值10062亿元∟〇,突破万亿大关;2011年完成总产值11.6万亿元┊〇,突破十万亿大关;2017年完成总产值21.4万亿元⊙⊿□,突破二十万亿大关⊿。2018年♂⊿□,全国建筑业完成总产值23.5万亿元?☆⌒,是1952年的4124倍⌒,年均增长13.4%⊿∟⌒。

                                                            随着住房保障工程的大力推进⌒♂◇,多层次住房保障体系正在形成∟♀。1994年至2007年♂⊙,全国共建设廉租住房、经济适用住房等保障性住房1000多万套∴△。自2008年大规模实施保障性安居工程以来⊿,到2018年底∟,全国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套∵⌒﹡,通过住房保障工作∵∴,约2亿困难群众圆了“安居梦”□∴▽。

                                                            国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微表示▽?π,我国住房保障体系建设随着住房制度改革和住房市场化、商品化的进程而产生◇☆,并不断推进┊☆。

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                                                            不过◇∟☆,在房地产行业飞速发展的同时π⌒⌒,也暴露出一些问题┊▽△。针对这些问题∴﹡⊙,各种调控措施相继出台◇〇◇,促进市场理性回归?♀。2008年底〇↑π,国务院办公厅发布支持房地产开发企业积极应对市场变化的意见共13条∴∟﹡,要求加大保障性住房建设力度∟△,进一步鼓励普通商品住房消费⊙┊∴,支持房地产开发企业积极应对市场变化∴,强化地方人民政府稳定房地产市场的职责◇◇♂,加强房地产市场监测┊♂∵。此后⊿?,房地产调控政策不断出台﹡〇。2017年以来♀⊙,中央坚持“房住不炒”基调∴♂π,“租购并举”住房供应体系逐渐成型☆♂⊙,房地产市场平稳健康发展长效机制正在逐步建立和完善□。

                                                            在住房面积增长的同时π,住房条件也发生了翻天覆地的变化∟。新中国成立初期∵♀⊿,我国居住环境整体较差∟,绝大部分城镇居民租住单位或房屋管理部门的房屋π△。从平房、筒子楼到石库门?◇,人口多↑⊙☆,住房面积小〇♂,三代同居一室是当时较为普遍的居住现象∟。现在↑⌒,居民住房已经转变为现代化的具有独立卫生间、厨房、淋浴、供暖、供气、供水设备等的成套住宅□☆,无数家庭“住有所居♂?π,安居宜居”的梦想正在变成现实☆〇。

                                                            在住房条件改善的背后?♀,是房地产开发投资较快增长△♀。1987至2018年♀∟,全国房地产开发投资累计完成99万亿元♂〇,年均增长24.8%□∵⊿。2018年▽,全国房地产开发企业数量达97938个⊿□,比1987年增加95432个☆π⊙,房屋施工面积达822300万平方米◇□?,比1997年增长17.3倍↑。住宅投资快速发展π∟◇,居民居住条件明显改善π〇。1983至2018年∟◇π,全社会住宅投资年均增长17%┊┊┊,其中农户住宅建设年均增长10.9%∴▽。

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                                                            有资料显示∴,新中国成立初期∴↑⌒,居民住房以土坯草屋居为主△▽,且多散布于后街小巷;20世纪60年代、70年代△∵,居民用房由草房变瓦房、楼房☆,由土木结构转向砖木结构、砖混结构演变⊙。2018年城镇居民居住钢筋混凝土和砖混材料建设的住宅占95.8%♂⊿♂,竹草土坯仅占0.2%;二居室以上和单栋楼房和平房占所有居住样式的91.2%┊,一居室和筒子楼或连片平房占8.8%﹡☆?,城镇家庭住房结构不断改善⌒。

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